｢自由設計｣がﾀﾏﾎｰﾑへの苦情とｸﾚｰﾑの原因に

ﾀﾏﾎｰﾑへの苦情やｸﾚｰﾑの中で､｢自由設計｣に関するﾄﾗﾌﾞﾙが非常に多いようです｡今回はその辺りについて､一緒に考えていきましょう｡

ﾀﾏﾎｰﾑは｢自由設計･注文住宅｣･･･実際にﾀﾏﾎｰﾑの展示場なりﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞをご覧になっていない人の多くは､おそらくそう思っているはずです｡注文住宅を安く建てられるというのが､ﾀﾏﾎｰﾑの代名詞みたいな感じですからね｡

ところが､ﾀﾏﾎｰﾑは完全なる自由設計ではなく､｢規格設計｣なのです｡

規格設計とは､あらかじめ用意された図面や間取りから､好みのﾀｲﾌﾟを選ぶというものです｡完全｡ｵﾘｼﾞﾅﾙの図面･間取りというわけにはいきません｡ただし､標準仕様内での間取り変更､住宅設備変更などは全く問題ありません｡

とは言え､せっかくの夢のﾏｲﾎｰﾑ｡担当営業ﾏﾝと打ち合わせを重ねるうちに､あれこれ要望が出てきて､規格設計そのままとはいきづらくなるもの｡気付けば､いつのまにか高額なｵﾌﾟｼｮﾝ費用が発生していて､坪単価が上昇し､予算ｵｰﾊﾞｰ･･･｡

自分としてはほんの少し､わずかな変更だと思っていたのに､それで高額なｵﾌﾟｼｮﾝ費用を取られ､ﾄﾗﾌﾞﾙになっているようです｡

設計にこだわり過ぎると他のﾊｳｽﾒｰｶｰよりも金額が高くなってしまうｹｰｽもあります｡ﾀﾏﾎｰﾑの営業ﾏﾝがこのことをきちんと最初に説明しておかないと､後々苦情やｸﾚｰﾑの元になってしまいます｡

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