結局､ﾀﾏﾎｰﾑの総価格はいくらなの？

ﾀﾏﾎｰﾑと言えば､低価格のﾊｳｽﾒｰｶｰというｲﾒｰｼﾞが強いですが､当ｻｲﾄのなかで何回も触れている通り､｢坪単価 × 坪数｣だけで家が建つわけではないので､坪単価を鵜呑みにしていると実際に見積りを見た際にﾋﾞｯｸﾘする羽目になります｡

実際には､坪単価以外にも､少なくとも門塀工事､屋外電気配線工事､屋外給排水工事､下水道接続工事､雨水排水工事が必要で､その価格が割増価格として追加されます｡あと､もし地盤が悪い土地だと地盤補強工事が必要です｡それも追加価格となります｡

これらを付帯工事と言います｡（詳しくは｢付帯工事とは？｣をご覧下さい｡）

最後の地盤補強工事は土地によって必要か否か､あるいはどの程度の補強が必要なのか､異なってきますので､標準価格に入っていないことは分かります｡しかし､それ以外は標準工事の範囲なのではないでしょうか？坪単価という言葉に含まれる項目を､各ﾊｳｽﾒｰｶｰで統一してほしいものです｡

さて､地盤改良を除いて考えると､おおよそこの付帯工事費用だけで１００万円くらいはかかります｡さらに､家を建てるためには､各種申請登録料などの諸費用で８０万円ほど､住宅ﾛｰﾝ関連の費用（登記含む）でさらに２００～３００万円くらいかかります｡

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